Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

1.187 €/m²

11 Zimmer  •  395 m²  •  2.070 m² Grundstück

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Altengronau, Sinntal (36391)

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Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Raum für Leben, Familie und Rückzug.
Dieses großzügige Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Sinntal-Altengronau bietet auf ca. 395 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für mehrere Generationen, Homeoffice und persönliche Entfaltung schafft.
Besonders hervorzuheben sind der große Garten mit Naturteich, ein eigener Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sowie die solide Bausubstanz - ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Platz und Substanz legen.

Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche: ca. 395 m²
- Grundstück: ca. 2.070 m²
- Baujahr: 1977
- Großzügiger Grundriss mit vielen Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen
- Zwei Balkone und großer Garten mit Teich und Sichtschutz
- Beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage (Solarthermie, 2012)
- Saunabereich mit Fußbodenheizung, Dusche und Ruhezone
- Massive Bauweise, voll unterkellert mit viel Stauraum

Bausubstanz und Energetische Merkmale
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Endenergiebedarf: 183,04 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 28.07.2025
- Gültig bis: 27.07.2035
- Baujahr laut Energieausweis: 1977

Sonstiges Website Möbius Immobilien - https://moebius-immo.de