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Wohnung zur Miete750 €3 Zimmer • 65 m² • EG • frei ab sofort
750 €
3 Zimmer • 65 m² • EG • frei ab sofort
Moderne 3-Zimmer EG Wohnung inkl. EinbaukĂĽche in Moormerland zu Vermieten !!
Ihr neuer Lieblingsplatz in Warsingsfehn - Stilvolles Wohnen im GrĂĽnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der charmanten Gemeinde Moormerland, im begehrten Ortsteil Warsingsfehn, erwartet Sie diese moderne und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von ca. 65?m² bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum für Erholung oder flexible Nutzung - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ein absolutes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück unter freiem Himmel oder einen gemütlichen Ausklang des Tages.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Zentralheizung, hochwertige Bodenbeläge und eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche machen den Einzug leicht - alles ist bereits bereit für Ihr neues Leben.
Die Wohnung wird zum 01.04.2026 frei.
Ein weiteres Plus: Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum in grüner Umgebung - ideal zum Entspannen, Lesen oder Gärtnern.
Die Lage vereint Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. So genießen Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch schnelle Wege in die Stadt.
Fazit: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Lage - ein Zuhause zum Ankommen und WohlfĂĽhlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der charmanten Gemeinde Moormerland, im begehrten Ortsteil Warsingsfehn, erwartet Sie diese moderne und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von ca. 65?m² bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum für Erholung oder flexible Nutzung - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ein absolutes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück unter freiem Himmel oder einen gemütlichen Ausklang des Tages.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Zentralheizung, hochwertige Bodenbeläge und eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche machen den Einzug leicht - alles ist bereits bereit für Ihr neues Leben.
Die Wohnung wird zum 01.04.2026 frei.
Ein weiteres Plus: Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum in grüner Umgebung - ideal zum Entspannen, Lesen oder Gärtnern.
Die Lage vereint Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. So genießen Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch schnelle Wege in die Stadt.
Fazit: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Lage - ein Zuhause zum Ankommen und WohlfĂĽhlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
- frei ab sofort
- Erdgeschoss
- AuĂźen-Stellplatz
- Terrasse
Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau bieten:
? Baujahr 2020 - zeitgemäße Bauweise, energieeffizient und neuwertig
? Ca. 65?m² Wohnfläche - optimal aufgeteilt in drei helle, freundliche Räume
? Moderne EinbaukĂĽche - stilvoll integriert, funktional und im Kaufpreis enthalten
? Fußbodenheizung in allen Räumen - gleichmäßige Wärme und behagliches Wohngefühl
? Gas-Zentralheizung - effizient, zuverlässig und kostensparend
? Stilvolles Tageslichtbad - mit moderner Sanitärausstattung und klarer Linienführung
? GroĂźzĂĽgige Terrasse - direkter Zugang vom Wohnbereich, ideal fĂĽr entspannte Stunden im Freien
? Gemeinschaftlich nutzbarer Garten - gepflegt und grĂĽn, perfekt zum Abschalten und GenieĂźen
? Hochwertige Bodenbeläge - pflegeleicht, robust und optisch ansprechend
? Kunststofffenster mit Isolierverglasung - fĂĽr optimale Energieeffizienz und Schallschutz
? Eigener PKW-Stellplatz - bequem direkt am Haus
? Abstellfläche im Haus - zusätzlicher Stauraum vorhanden
? Ruhige Wohnlage in gepflegtem Mehrparteienhaus - angenehmes Umfeld mit guter Nachbarschaft
? Baujahr 2020 - zeitgemäße Bauweise, energieeffizient und neuwertig
? Ca. 65?m² Wohnfläche - optimal aufgeteilt in drei helle, freundliche Räume
? Moderne EinbaukĂĽche - stilvoll integriert, funktional und im Kaufpreis enthalten
? Fußbodenheizung in allen Räumen - gleichmäßige Wärme und behagliches Wohngefühl
? Gas-Zentralheizung - effizient, zuverlässig und kostensparend
? Stilvolles Tageslichtbad - mit moderner Sanitärausstattung und klarer Linienführung
? GroĂźzĂĽgige Terrasse - direkter Zugang vom Wohnbereich, ideal fĂĽr entspannte Stunden im Freien
? Gemeinschaftlich nutzbarer Garten - gepflegt und grĂĽn, perfekt zum Abschalten und GenieĂźen
? Hochwertige Bodenbeläge - pflegeleicht, robust und optisch ansprechend
? Kunststofffenster mit Isolierverglasung - fĂĽr optimale Energieeffizienz und Schallschutz
? Eigener PKW-Stellplatz - bequem direkt am Haus
? Abstellfläche im Haus - zusätzlicher Stauraum vorhanden
? Ruhige Wohnlage in gepflegtem Mehrparteienhaus - angenehmes Umfeld mit guter Nachbarschaft
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2020
- Zustand der Immobilieneuwertig
- HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
750 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Warsingsfehn, Moormerland / Warsingsfehn (26802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Moormerland / Warsingsfehn, einem charmanten Ortsteil im Herzen des malerischen Ostfrieslands. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung - perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Zentrale Vorteile der Lage:
? Ruhige Wohnlage in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit ländlichem Flair
? Nur ca. 2,36 km zur nächsten Autobahn - schnelle Anbindung an Leer, Emden und die umliegenden Städte
? Kindergarten in ca. 730?m Entfernung - bequem und sicher erreichbar
? Grundschule nur ca. 550?m entfernt - ideal fĂĽr Familien mit Kindern
? Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Distanz
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein - ob entlang der Kanäle, durch Felder oder nahegelegene Parkanlagen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer funktionierenden Infrastruktur, die Ihnen den Alltag angenehm leicht macht.
Fazit:
Warsingsfehn ist der perfekte Ort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zur Stadt verbinden möchten. Ob Single, Paar oder Familie - hier wohnen Sie idyllisch und doch zentral.
Zentrale Vorteile der Lage:
? Ruhige Wohnlage in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit ländlichem Flair
? Nur ca. 2,36 km zur nächsten Autobahn - schnelle Anbindung an Leer, Emden und die umliegenden Städte
? Kindergarten in ca. 730?m Entfernung - bequem und sicher erreichbar
? Grundschule nur ca. 550?m entfernt - ideal fĂĽr Familien mit Kindern
? Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Distanz
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein - ob entlang der Kanäle, durch Felder oder nahegelegene Parkanlagen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer funktionierenden Infrastruktur, die Ihnen den Alltag angenehm leicht macht.
Fazit:
Warsingsfehn ist der perfekte Ort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zur Stadt verbinden möchten. Ob Single, Paar oder Familie - hier wohnen Sie idyllisch und doch zentral.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Präzise, effektiv und sicher: unser Service für Eigentümer
Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.
In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.
Sie müssen sich als Eigentümer auf die Solvenz und Integrität Ihres Käufers oder Mieters verlassen können. Deshalb übernehmen wir die sorgfältige Prüfung - inklusive Schufa-Auskunft. Erst dann besprechen wir mit Ihnen im Detail einen juristisch einwandfreien, rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zur Autobahn: 2.36, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Präzise, effektiv und sicher: unser Service für Eigentümer
Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.
In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.
Sie müssen sich als Eigentümer auf die Solvenz und Integrität Ihres Käufers oder Mieters verlassen können. Deshalb übernehmen wir die sorgfältige Prüfung - inklusive Schufa-Auskunft. Erst dann besprechen wir mit Ihnen im Detail einen juristisch einwandfreien, rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zur Autobahn: 2.36, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70
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Online-ID: 2n4mn52
Referenznummer: 15_4
Eriel Immobilien GmbH
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