Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

455000 €455.000 €

2.758 €/m²

9 Zimmer  •  165 m²  •  1.126 m² Grundstück

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Bönninghardt, Alpen-Bönninghardt (46519)

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Hinter den Mauern dieses klassischen Ensembles verbirgt sich enorm vielfältiges Nutzungspotential und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in idyllischer, ländlicher Lage zu verwirklichen.
Das Haus war im März 1960 bezugsfertig und wurde durch den leider im Jahre 2025 verstorbenen Eigentümer, einem Elektromeister ständig auf den technisch neusten Stand durch Modernisierungen und Sanierungen gehalten.
- Photovoltaikanlage mit Speicher (auf dem Garagenflachdacht)
- Solarthermie: Wärme aus der Kraft der Sonne, damit warmes Wasser bereitgestellt wird
- gesamtes Haus ist mit Kunststoff-Thermopanefenster versehen
- neuwertige Viessmann Wärmepumpengsanlage (ca. 2 Jahre alt)
- Elekroleitungen und Elektroanlagen auf dem neusten Stand
- baugenehmigter Anbau als verglaster Wintergarten (Kunststoff Thermopanefenster)
- Sauna und begehbarer Dusche
- große Garage mit Sektionaltor, elektronischem Antrieb und Seitenausgang auf dem Grundstück

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

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Impressum:

Firma Versicherungsservice Center DLS
Finanz- Immobilien- und Versicherungsdienst
Hans-J. Ulrich
Arminstraße 43
D-46117 Oberhausen

E-Mail: hans-j.ulrich@dls-makler.de
Homepage: www.dls-makler.com
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO, erteilt durch Stadt 46145 Oberhausen, Gewerbeamt
Bahnhofstr. 66,
Aufsichtsbehörde: Industrie- Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen
zu Essen,
Am Waldthausenpark 2, 45127 Essen
Steuernummer: 123/5140/2907

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen