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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
497.000 €
5,5 Zimmer  •  142 m²  •  781 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
497000 €
3.500 €/m²
5,5 Zimmer  •  142 m²  •  781 m² Grundstück

Charmantes Wohnen in ruhiger Lage von Pfullendorf

Herzlich Willkommen!

In einer ruhigen, sonnenverwöhnten Umgebung steht das Fertighaus aus dem Jahr 1979, das attraktives, gemütliches Wohnen bietet. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Ein malerischer Teich befindet sich im Garten und öffnet sich zu luftig-lichten Bereichen mit charmanten Ecken, die zum Verweilen einladen.

Der Innenraum verwöhnt mit Großzügigkeit: Ein weitläufiger Wohnbereich empfängt Sie mit einer gemütlichen Essecke, die nahtlos in die anschließende Küche übergeht. Auf dieser Ebene breitet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne aus, daneben ein kleines Büro sowie ein behagliches Schlafzimmer, in dessen Nähe man den Tag gerne begrüßt.

In dem einladenden Flur mit einem geräumigen Gäste-WC führt eine Treppe hinauf zu den beiden großzügigen Zimmern im Obergeschoss, eines davon mit Balkon. Parkettböden im Wohnbereich strahlen eine warme Atmosphäre aus, während fein verteilte Teppiche im Obergeschoss liegen.

Im Keller öffnet sich eine weitere Welt: Ein Sportraum mit Infrarotsauna lässt Körper und Seele in wohltuende Wärme tauchen, während die Pelletheizungsanlage aus dem Jahr 2010 für behagliche Wärme sorgt.

Und dann, das echte Herz des Hauses: ein nicht einsehbarer Garten, mit einem großen Teich, der die Sterne in der Nacht zu spiegeln scheint. Hier lässt sich Ruhe atmen. Ein Ort, der idealer Startpunkt für neue Gestaltungsideen und unzählige kleine Glücksmomente ist.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 781 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
497000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl MwSt
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
549.533 €1
Kaufpreis
497.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gemütliche, lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen Lage von Pfullendorf. Pfullendorf bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur alle Dinge des täglichen Lebens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Reiten, Golfen, Segeln - alles ist in unmittelbarer Nähe.

Ein idealer Ort zum Leben.

Weitere Informationen

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Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5

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Über den Anbieter

Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2n4n852
Referenznummer: ULI 9586
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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