Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt inmitten des ruhigen Ortsteils Leese von Lemgo, unweit von naturbelassenem Grün, Wiesen und Feldern entfernt. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto zu parken oder in die im Haus integrierte Garage zu stellen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Duschbad mit Fenster, einem Abstellraum, einem weiteren großen Zimmer ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. In dem großzügigen Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und durch die große Terrassentür haben Sie einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hieraus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Ein weiteres Highlight ist die individuell geplante Einbauküche mit E-Geräten und Sitztresen zum Essen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Elternschlafzimmer mit Balkon, der einen schönen Ausblick in die Natur bietet. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad hat eine schöne Größe und sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet über die im Haus integrierte Garage bei jedem Wind und Wetter Zugang zum Wohnbereich. Hier steht auch die Ölheizung aus 2010, die mit ihren Kunststofftanks rund 4.500 Liter an Heizöl fasst. Im Zuge der Übernahme stehen gewisse Modernisierungen an.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
433 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.417,22 €/m²
Provision für Käufer
2,750 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
406.063 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
41.063 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (2,75%)
10.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leese, Lemgo-Leese (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Leese der Stadt Lemgo besticht durch die Ruhe, die Ihnen hier geboten wird. Kindergärten sowie alle Formen von weiterführenden Schulen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Alternativ können Sie die ca. 40m entfernte Bushaltestelle nutzen. Supermärkte und Drogerien erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Besonders praktisch ist zudem die gute Anbindung an die Ostwestfalenstraße in Richtung Lemgo, nach Bad Salzuflen oder an die A2. Die alte Hansestadt Lemgo hält für Jung und Alt stets etwas Passendes parat: Ob Theater, Ausstellungen und Lesungen für Kulturinteressierte oder das jährliche Volksfest in der Innenstadt hier findet jeder Anschluss.
