Bungalow-Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene
Diese Doppelhaushälfte in Bungalowbauweise aus dem Baujahr 1987 bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einer Ebene und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück.Ein Keller ist nicht vorhanden.
Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine angrenzende Küche, drei Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist ein Raum vorhanden, der aktuell als Werkstatt genutzt wird. Zum Außenbereich gehört eine Terrasse mit elektrischer Markise.Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Ergänzend wurde im Jahr 1999 eine Garage errichtet.
Es befindet sich überwiegend im Zustand des Ursprungsbaujahres. Dach, Elektrik und Fenster stammen aus dem Baujahr 1987. Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Eine klassische Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt aktuell über den Kamin im Wohn- und Essbereich sowie über zusätzliche Elektroheizgeräte.
Die Immobilie liegt in ruhiger, leicht abseits gelegener Lage mit viel Natur und Grünflächen in der direkten Umgebung. Gleichzeitig befindet sich in der näheren Umgebung ein Gewerbegebiet.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Ca. 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin Ca. 700 m² Grundstück Terrasse mit elektrischer Markise Garage (Baujahr 1999) und mehrere Stellplätze Renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1987
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
675 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Losheim, Losheim am See (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in 66679 Losheim am See in einer ruhigen, leicht abseits gelegenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und Grünflächen, wodurch sich ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld ergibt. Ein Gewerbegebiet befindet sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von Losheim am See erreichbar.
Die Region rund um den Losheimer Stausee bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naherholung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
