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310.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  183 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf
310000 €
2.385 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  183 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Charmantes Stadthaus mit Hinterhof in Bestlage im Kern von Barth

Dieses interessante Einfamilienhaus (Reihenhaus-Charakter) über 2 Etagen mit Dachboden steht zeitnah zum Verkauf. Vor allem die zentrale Lage mit direkte Fußläufigkeit zur Einkaufsmeile, Stadtkern Barth, rundet das vielversprechende Immobilienangebot ab. Ideal geeignet ist das Haus für eine Familie mit 1-2 Kindern, einem Paar oder auch für Single's. Derzeitig steht das Haus seit ein paar Monaten leer, ist bewohnbar und zukünftige Modernisierungsarbeiten können in Ruhe geplant werden. Vor dem Objekt stehen Anwohner-Parkplätze zur Verfügung. Machen Sie sich gern selbst ein Bild.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 183 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick, Blick zum Innenhof

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
2.384,62 €/m²
Provision für Käufer
Die paritätische Provision für Verkäufer & Käufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis und ist nach erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages gemäß Rechnungslegung zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
345.867 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RandgebietBarth (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barth ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern im LK Vorpommern-Rügen des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Sitz des Amtes Barth und bildet ein Unterzentrum. Die Stadt wurde Mitte des 13. Jahrhunderts mit Rechten ausgestattet, geht auf slawische Wurzeln zurück, war zeitweise Residenzstadt. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Das Barther Stadtholz ist ein größeres Waldgebiet im Westen. Barth besitzt eine langjährige Schiffbau- und Werft-Tradition und verfügt mit seinem Stadthafen über den größten Hafen in den Boddengewässern. Mit der traditionellen Barther Zeesenboot-Regatta, als Teil des Immateriellen Kulturerbes, hat der Hafen eine besondere Bedeutung. Eine Erweiterung für die touristische Nutzung ist mit der Inbetriebnahme des neuen Sportbootbeckens im März 2025 mit bis zu 70 Liegeplätzen um das Ferienresort Yachthafen Barth erfolgt.

Weitere Informationen

Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich auf Ihren Kontakt. Sie erreichen mich täglich in der Zeit 9 - 20 Uhr, samstags bis 18 Uhr.

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Über den Anbieter

Knieperstr. 4, 18439 Stralsund
Frau Kerstin Hilsinger
Frau Kerstin HilsingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n4p25q
Kerstin Hilsinger Immobilien
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