Ihr individuelles Einfamilienhaus - Raum für Ihre Träume
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen wurde. Mit einer stattlichen Wohnfläche von 172,25 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 450 m² großen Grundstück und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern sparen auch bares Geld.
Das Baukonzept Ihres Einfamilienhauses steht für individuelle Gestaltung und Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau entsprechend Ihrer Wünsche umzusetzen oder auf die fachkundige Unterstützung unserer erfahrenen Profis zurückzugreifen. Hier können Ihre kreativen Vorstellungen Wirklichkeit werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Merkmale
450 m² Grundstück
- Energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Die herausragende Qualität der verwendeten Materialien und die moderne Bauweise garantieren ein angenehmes Wohnklima und langfristige Zufriedenheit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
991500 €991.500 €
5.756,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.081.431 €1
Kaufpreis
991.500 €
Kaufnebenkosten
89.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.873 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.703 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.958 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlangen-Süd, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in der charmanten Stadt Erlangen, die für ihre exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Erlangen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen nicht nur durch schnelle Lieferzeiten und eine Liefergarantie, sondern auch durch eine Preisgarantie, die für Transparenz sorgt.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie jedoch auf der sicheren Seite, da Sie keine unerwarteten Kosten oder Verzögerungen befürchten müssen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
