Reihenendhaus zum Kauf 239.000 € 5,5 Zimmer 131,2 m² 107,5 m² Grundstück Alt-Rentfort Gladbeck 45966

Reihenendhaus zum Kauf
239000 €
1.822 €/m²
5,5 Zimmer • 131,2 m² • 107,5 m² Grundstück

Blömker! 131 m² Wohnkomfort: Stilvolles Einfamilienhaus über 3 Etagen in Gladbeck Alt-Rentfort!

Dieses großzügige 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gladbeck-Alt-Rentfort bietet viel Platz für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Gestaltung der Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein kleiner, eigener Gartenbereich gehört ebenfalls zum Haus und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschkeller, Heizungskeller.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Gäste-WC, Diele.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Abstellraum und Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
107,5 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.822,34 €/m²

Hausgeld

99.64 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Rentfort, Gladbeck (45966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gladbeck, im charmanten Stadtteil Alt-Rentfort. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die das alltägliche Leben bereichern. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar und machen diesen Standort besonders familienfreundlich.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was berufstätigen Pendlern entgegenkommt.

Genießen Sie die harmonische Kombination von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gladbeck.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein kleiner, privater Gartenbereich zur alleinigen Nutzung lädt dazu ein, sonnige Stunden ganz entspannt im Freien zu genießen.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus überzeugt durch seinen besonderen historischen Charme, der das architektonische Flair des Gebäudes dauerhaft bewahrt.

Bei der Immobilie handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus acht Sondereigentümern.

Profitieren Sie neben Ihrem eigenen Wohnbereich auch von den Anteilen am gemeinschaftlichen Eigentum, wie dem Dach, der Fassade und dem Grundstück.
So verbinden sich Privatsphäre und ein Gefühl von gemeinschaftlicher Sicherheit auf ideale Weise.

Die Elektrik vom Haus wurde vor etwa 20 Jahren erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 99,64€ (Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung). Stichworte Nutzfläche: 47,49 m², vermietbare Fläche: 131,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Blömker Immobilien GmbH & Co. KG

Postallee 25, 45964 Gladbeck

3 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 26X5YRTQNBTW

Referenznummer: 4489