Wohnung zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 80 m² Geschoss 2/3 Vahrenheide Hannover 30179

Wohnung zum Kauf
185000 €
2.313 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • Geschoss 2/3

4 Zimmer Wohnung in Hannover zu kaufen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem normalen Zustand. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über 3 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 80 qm. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und eine Loggia. Zu der Wohnung ist noch ein Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) zugeordnet.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
Balkon (gesamt 6 m²)
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.312,50 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

204.554 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vahrenheide, Hannover (30179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Hannover Vahrenheide. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A7, A352 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 8 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Nord Immobilien Management

Martin-Müller-Str.22, 30900 Wedemark

Herr Sabri AlptekinDein Kontakt

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Online-ID: 26ZWG7YPRNAN