GRENZE L-SCHENGEN: NEUWERTIGE EG WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE
!! TOP ANGEBOT: 103 M² WOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / KÜCHE / STELLPLATZ !!
HEIZUNG: WÄRMEPUMPE / ENERGIEKLASSE A+
GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH:
Im Perler Ortsteil Büschdorf erwartet Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, zeitgemäße Grundrissgestaltung sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein offenes und helles Wohngefühl vermittelt. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und den Garten
Merkmale
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Besonderheiten:
- ruhige Lage - sehr gepflegter Zustand - zeitlose Ausstattung - großzügige Terrasse - allgemeine Gartennutzung - PKW-Stellplätze im Kaufpreis enthalten - Küche im Kaufpreis enthalten - zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369800 €369.800 €
3.590,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.435 €1
Kaufpreis
369.800 €
Kaufnebenkosten
44.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.547 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.037 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büschdorf, Perl / Büschdorf (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büschdorf ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
15 km bis L-Remich 26 km bis L-Wormeldange 16 km bis D-Merzig 43 km bis D-Trier
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
