Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Heddesbach!
Entdecken Sie unser neu projektiertes Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf einem 555,20 m² großen Grundstück und 5 Zimmern, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder als lukrative Investition. Das durchdachte Konzept umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC über zwei Etagen. Das Energiekonzept erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht.
Merkmale
555,2 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hohe Qualität der Bauweise und die durchdachte Ausstattung zeichnen dieses Haus aus und garantieren Ihnen ein behagliches Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
785299 €785.299 €
4.053,99 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
868.304 €1
Kaufpreis
785.299 €
Kaufnebenkosten
83.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.779 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heddesbach (69434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Heddesbach. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
