Hier biete ich 2 tolle Doppelhaushälften mit je ca. 136m2 an.
Komplett Bezuigsfertig!
Inkl. Grundstück in sehr schöner Lage in Langerringen. Eben perfekt geschnitten und ohne Altbestand sofort bebaubar. Mit einer Fläche von 440m2 wirklich wunderbar für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter.
Merkmale
440 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
527921.64 €527.921,64 €
3.880,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57% nur auf den Bauplatz 3,57% nur auf das Grundstück
Geschätzte Gesamtkosten
556.958 €1
Kaufpreis
527.922 €
Kaufnebenkosten
29.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.919 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerringen (86853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Langerringen (ca. 3.820 Einwohner) liegt im Herzen des Landkreises Augsburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Lech- und Wertachtal am Westrand des Lechfeldes. Sie bietet die ideale Kombination aus idyllischem, dörflichem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Highlights der Lage: Verkehrsanbindung: Durch die verkehrsgünstige Lage ist Langerringen ein idealer Ausgangspunkt für Pendler. Die Städte Augsburg und Landsberg am Lech sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A96 (München-Lindau) sowie die B17 ist optimal. Infrastruktur vor Ort: Langerringen verfügt über eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Ort. Wohnqualität & Freizeit: Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Der nahegelegene Badesee Gennach bietet Erholung im Sommer. Umfeld: Die Gemeinde wächst stetig und bietet durch ihre Ortsteile (Gennach, Schwabmühlhausen) eine charmante, strukturierte Umgebung. Ideal für: Familien, Pendler nach Augsburg/München, Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/markus-holste
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
