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385.000 €
4 Zimmer  •  106,4 m²  •  290 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
3.617 €/m²
4 Zimmer  •  106,4 m²  •  290 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage/Halle in Darmstadt-Arheilgen

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großer Garage/Halle aus dem Baujahr 1890, das historischen Charakter mit solider Bausubstanz verbindet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bewohnbar. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die außergewöhnlich große Garage mit einer angeschlossenen Hobbyhalle mit Insgesamt 94 m². Diese bietet viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, handwerkliche Tätigkeiten oder platzintensive Hobbys und stellt einen echten Mehrwert dar. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung suchen – ohne sofort umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchführen zu müssen.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 290 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Bad/WC getrennt
  • Badewanne
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
3.617,40 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises (inklusive MwSt.), vom Käufer zu zahlen nach Vertragsabschluss.
Verkäuferprovision gleichermaßen 4,76 % des Verkaufspreises (inklusive MwSt.) nach Vertragsabschluss zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
429.544 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ArheilgenDarmstadt (64291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in Darmstadt-Arheilgen

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Daher übernehmen wir auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in diesem Angebot. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Datenschutz
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Kranichsteiner Str. 179, 64289 Darmstadt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas FischbachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n4pz5b
IVS Fischbach Immobilien Vermittlungs Service e.K.
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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