Ihr individuelles Zuhause in Saarburg - charmantes Mehrfamilienhaus mit Raum für Träume
Erleben Sie dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen verwirklicht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² und einem Grundstück von 700 m², haben Sie ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben und kreative Entfaltung. Die durchdachte Architektur beinhaltet 6 Zimmer, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hervorragende Qualität und die durchdachte Ausstattung spiegeln den hohen Standard wider, den Sie von allkauf erwarten dürfen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
557934.2 €557.934,20 €
2.574,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
616.908 €1
Kaufpreis
557.934 €
Kaufnebenkosten
58.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.369 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortslage von Saarburg, einer Stadt, die durch die besondere Verbindung von Natur und städtischem Leben besticht. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in nächster Nähe. Nutzen Sie die Freizeitangebote, die diese Region bereithält - von erholsamen Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für vielbeschäftigte Menschen, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder die Unterstützung von Fachleuten in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
