Frisch renovierte Mietwohnung in Overath-Mittelbech!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 90 m² komfortables Wohnen und Wohlfühlen!
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde erst kürzlich modernisiert, sodass Sie ab sofort einziehen und die Vorteile eines Erstbezugs genießen können.
Die Ausstattung ist praktisch und zeitgemäß: hochwertiges Laminat sorgt für warme Füße und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002.
Zu dieser attraktiven Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten. Der Stellplatz ist für 75,00 € im Monat verfügbar. Die Gartenfläche neben dem Haus steht ebenfalls zur Mitbenutzung dem Mieter zur freien Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Keller
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
855 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2.565 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Heiligenhaus, Overath (51491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.
Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 644,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
