Einmalige Chance in unmittelbarer Nähe des Zentrums:
Wohnbaugrundstück für den Bau eines Stadthauses, Baugenehmigung ist vorhanden. Medien sind bis zum Grundstück verlegt. Die Grundstücksbereinigung, Entwicklung und Planung ist im Kaufpreis inklusive! Angebot für Hausbau bei Interesse vorhanden.
Werden Sie Teil dieses schönen, mit historischer Altbausubstanz begehrten Wohnorts!
Das ca. 200 qm große Grundstück grenzt direkt an das Kerngebiet der Medienstadt Leipzig. Es ist zentral und ist trotzdem als Hinterhaus absolut ruhig.
Der lebendige Stadtteil mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Leipzigern und solchen, die es werden wollen.
Familien freuen sich über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie fußläufig erreichbare Arztpraxen, Apotheken und Kinderkrippen.
Die großzügigen Grünflächen der Kleingartenanlagen und Parks verleihen dem Stadtteil ein ganz besonderes Flair, welches das Leben in der Stadt und auf dem Land auf besondere Art und Weise miteinander vereint.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Merkmale
200 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Grundstücksgrösse ca. 200 m² - Wohnfläche ca. 150 m² - Baugenehmigung liegt vor: Bau mehrerer Stadthäuser möglich (Aufpreis!) - Medien sind bis zum Grundstück verlegt worden - Bei Interesse für "schlüsselfertig* einfach melden!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.295 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.246 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
9.246 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Teil der Stadt ist ein belebter Ort in Leipzig. Durch gepflegte Kleingartenanlagen und Parks weist der Stadtteil viel Grün auf. Neben dem nahegelegenen Park - als größte Parkanlage des Viertels - befinden sich noch zwei kleinere Parks, welche im Sommer zum Entspannen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dieser Stadtteil ist mit einem neu gebauten S-Bahn-Haltepunkt sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das Leipziger Stadtzentrum angebunden. Damit gelangt man in nur wenigen Minuten problemlos in das Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
