VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Studio zum Kauf 75.000 € 1 Zimmer 22 m² Roter Hügel Bayreuth 95445

Studio zum Kauf
75000 €
3.409 €/m²
1 Zimmer • 22 m²

Gut vermietete Wohnung in ruhiger Wohnanlage

Zum Verkauf steht eine ca. 22 m² große, helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994.

Die Einheit ist seit 2015 an einen sozialen Träger vermietet, der die Wohnung im Rahmen eines Betreuungsangebots an hilfsbedürftige Personen weitervermietet. Die langjährige und zuverlässige Mietstruktur ist dabei besonders hervorzuheben. Der monatliche Kaltmietertrag beträgt derzeit 295 Euro.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit nebenan liegender Küchenzeile, einen Wohn- und Schlafbereich, und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, bei dem der obere Platz der Wohnung zugeordnet ist.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger - sowohl zur Eigennutzung als auch für eine langfristige und weiterhin zuverlässige Vermietung in Bayreuth.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Wilke unter der Telefonnummer +49 151 561 962 92 gerne zur Verfügung.

Merkmale

Einbauküche
Balkon
Stellplatz

- Einbauküche
- Duplex-Stellplatz
- Kellerabteil

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

3.409,09 €/m²

Hausgeld

197 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

81.802 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

6.802 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roter Hügel, Bayreuth (95445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Bayreuther Stadtteil Roter Hügel, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Das Klinikum Bayreuth ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Hohenzollernring 73, 95444 Bayreuth

Partnerschaft

Herr Thomas WilkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268XK7CGSUBT

Referenznummer: 26 093 011