Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

3.203 €/m²

4 Zimmer  •  186,7 m²  •  1.156 m² Grundstück

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Pfarrkirchen (84347)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- Sonnleitner-CHALET mitten im Zentrum der Kreisstadt -

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pfarrkirchen: Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit gehobenem Stil und lädt Sie ein, sich sofort zu Hause zu fühlen.

Erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 187 m².

Die Objekt Vorteile:

- TOP Lage - zentral aber trotzdem ruhig
- perfekte Nahversorgung und Infrastruktur
- imposantes eingewachsenes Grundstück mit 1.156 m²
- große Terrassen/Balkone teils überdacht

Aufteilung im Erdgeschoss:

- ideale Ausrichtung
- großer Wohn-Essbereich
- bestens ausgestattete Küche (Geräte von Gaggenau, Miele usw.), Granitplatte
- Speisekammer
- jeweils mit Schiebetüre abzutrennen
- direkter Zugang zur riesigen Terrasse
- Gäste-WC
- heller Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- Windfang (Zugang Garage)

Aufteilung im Dachgeschoss:

- großes Hauptschlafzimmer mit Master-Bad und Zugang zum Balkon
- angrenzendes Ankleidezimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Sauna und Tageslichtfenster
- heller lichtdurchfluteter Flur, dient als Bibliothek

Aufteilung im Kellergeschoss:

- riesiges Home-Office oder Schlafbereich
- tolle überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
- Wellness oder Schlafen mit extra Bad
- Technikraum mit neuer GAS-Brennwerttechnik aus 2024

Das Chalet steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


Worauf wollen Sie noch warten?

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern