Immobilie mit Restaurant und 5 Apartments am Hafen von Wismar
In der charmanten Hansestadt Wismar präsentiert sich das Gastronomieobjekt „Ton Zägenkrug“ als idealer Ort, der historischen Flair mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet. Nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz, dem Hafen sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten entfernt, begeistert die Immobilie sowohl Touristen als auch Einheimische. Die fünf voll ausgestatteten Apartments mit eigenen Bädern oder Duschen schaffen eine einladende und gemütliche Unterkunft, die Gäste zum Verweilen einlädt.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
634 m² Grundstück
Gartenanteil
Terrasse
Meerblick, Fernblick
möbliert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1880
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
3.370,78 €/m²
Provision für Käufer
5,76 % vom Notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.269.120 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
69.120 €
2
Provision für Käufer (5,76%)
69.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegenmarkt 10, Altstadt, Wismar (23966)
Ein architektonisches und historisches Juwel an der Ostsee
Die Innenstadt von Wismar ist ein wahres Schmuckstück an der deutschen Ostseeküste und beeindruckt durch ihre gut erhaltene mittelalterliche Struktur, die von der Zeit der Hanse geprägt ist. Seit 2002 gehört Wismars Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe, zusammen mit der benachbarten Altstadt von Stralsund. Diese Auszeichnung betont die herausragende Bedeutung der Stadt als Beispiel für die Backsteingotik und das Erbe der Hansezeit.
Die Innenstadt von Wismar ist untrennbar mit dem Alten Hafen verbunden, der nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt liegt. Der Hafen war einst das wirtschaftliche Zentrum der Stadt und ist heute ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen. Hier liegen historische Segelschiffe neben modernen Jachten, und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Blick auf die Ostsee und die frische Meeresbrise machen den Besuch des Hafens zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Weitere Informationen
Eine Pachtversion mit Vorkaufsrecht stellt eine attraktive Alternative zum Kauf dar. Die spezifischen Konditionen, einschließlich Pachthöhe, Abstand und Provision, sind im Bedarfsfall flexibel und verhandelbar. Profitieren Sie von dieser Möglichkeit und sichern Sie sich diese einmalige Chance, Ihren Traum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Optionen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
