Ihr Traum vom Eigenheim: Direkt bebaubares WohngrundstĂĽck in gewachsener Wohnlage
KurzĂĽberblick
WohngrundstĂĽck in gewachsener Umgebung
Direkte Bebauung grundsätzlich möglich
Teilerschlossen
Kanalanschluss vorhanden
Kein Wasseranschluss vorhanden
GrundstĂĽck mit vorhandener Zufahrt
Kein Bebauungsplan
Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Merkmale
frei ab sofort
1.400 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück in gewachsener Wohnlage mit bereits vorhandener Zufahrt. Das Grundstück kann grundsätzlich direkt bebaut werden und bietet damit eine gute Grundlage für die zeitnahe Realisierung eines Bauvorhabens.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Ein Kanalanschluss ist vorhanden, ein Wasseranschluss ist derzeit noch nicht hergestellt und wäre im Zuge der Bebauung zu beantragen bzw. herzustellen.
Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan besteht nicht. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksausnutzung in die umliegende Nachbarbebauung einfügen.
In der Umgebung ist Wohnbebauung vorhanden, sodass eine Wohnnutzung grundsätzlich möglich ist. Die konkrete Ausgestaltung eines Bauvorhabens ist im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Dieses Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für Bauherren, die flexibel planen möchten und Wert auf eine Einbindung in die bestehende Nachbarschaft legen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
70 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
104.370 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
6.370 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
6.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer gefragten, gewachsenen Wohnlage in Bremervörde, ruhig und dennoch zentral angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar:
Schulen und Kindergärten in ca. 10 Minuten Entfernung – ideal für Familien.
Ă„rztliche Versorgung sowie das Krankenhaus ebenfalls nur rund 10 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur und kurzen Wegen. Perfekt für Bauherren, die die Vorteile einer gewachsenen Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Alltags schnell erreichen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder ĂĽber die Kontaktanfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank!
