Die Wohnfläche unseres Bungalows Lifetime 9 beträgt stolze 185,15 m² - viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Beim Betreten des Hauses bist du sofort Mitten im Geschehen und genießen den ungetrübten Blick in den Garten, sei es von der Küche oder vom Esstisch aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt offen an den Ess-Küchen-Bereich.
Ein großer Bungalow wie unser Lifetime 9, mit Wohnflächen von 180 m² bis 200 m², eignen sich perfekt für große Familien. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre. Auch an Gäste wurde gedacht, mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem großzügigen Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein!
Merkmale
Bezug: 2026
927,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55 auf Wunsch auch KfW40+ ? Auf Wunsch mit Keller
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter Ausstattung & Bauweise -? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustür -? ?3-fach verglaste Fenster -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden
Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus, euere Wünsche
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen ab dem klassischem Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Dachform frei wählbar: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum Allkauf?
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ALLKAUF
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
677399 €677.399 €
3.658,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
738.839 €1
Kaufpreis
677.399 €
Kaufnebenkosten
61.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.161 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.709 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.183 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.387 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchsmünster (85126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben, Arbeiten und Wohlfühlen in Münchsmünster
Die Gemeinde Münchsmünster liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen a.d.Ilm an der östlichen Grenze Oberbayerns. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - hervorragende lokale Geschäfte sorgen für kurze Wege und eine lebendige Gemeinschaft.
Für Familien ist Münchsmünster ein ideales Umfeld: Kitas, Kindergärten sowie Ärzte und eine Apotheke stehen zur Verfügung, was die Infrastruktur optimal gestaltet. Berufstätige finden in der Umgebung zahlreiche kleine Unternehmen und größere Industriebetriebe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B16 verläuft direkt angrenzend, und der eigene Bahnhof an der Strecke Ingolstadt-Regensburg ermöglicht bequeme Pendelwege. So sind Manching und Ingolstadt in etwa 20 Kilometern erreichbar.
Ein umfangreiches Angebot an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten macht Münchsmünster besonders familienfreundlich. Die vielen Rad- und Wanderwege laden zu Erlebnissen in der Natur und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bereichern Sportverbände und Vereine das gemeinschaftliche Leben.
Münchsmünster - freuen Sie sich darauf! Hier lässt es sich hervorragend leben - willkommen Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
