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320 €
1 Zimmer  â€˘  10 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Studio zur Miete
320 €
1 Zimmer  â€˘  10 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

GemĂĽtliches WG-Zimmer in ruhiger 3er-Wohngemeinschaft

Zur Vermietung steht 1-Zimmer innerhalb einer 3er-Wohngemeinschaft. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie KĂĽche und Badezimmer werden von allen Bewohnern gemeinsam genutzt. Das Zimmer eignet sich ideal als Unterkunft fĂĽr Einzelpersonen, die eine WG bevorzugen.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 2. Geschoss
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber eine integrierte KĂĽche, die modernen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt ĂĽber eine zentrale Heizung, die fĂĽr ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Zustand der Wohnung ist frisch und einladend, ideal zum sofortigen Einzug.

Die Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten, einzig die Kosten fĂĽr Strom und Gas mĂĽssen anteilig (1/3) von Ihnen gezahlt werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
320 €
Monatliche Miete
32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
640 €

Lage

address-icon
Gertrudenstraße 26, Gartlage, Osnabrück (49074)
Die Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel von Osnabrück, das eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Osnabrück ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges ichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind.

Angaben im Exposé
Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da.

100% digital - unser Vermietungsprozess
Bitte nutzen Sie fĂĽr Ihre Anfrage die Kontaktfunktion und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet.
Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind.

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld.

Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

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Ăśber den Anbieter

Hauswörmannsweg 92, 49080 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Alexander HeuerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n4ra5m
Referenznummer: 180704
Compass Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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