Terrassenwohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 65 m² EG Lübecker Str. 2 Weiden Köln 50858

Terrassenwohnung zum Kauf
265000 €
4.077 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • EG

Köln-Weiden, sanierte 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten und Loggia zu verkaufen

Die schicke Wohnung ist 2000 saniert worden und hat 2 Zimmer mit Bad. Sie liegt im EG und hat eine Loggia und einen kleinen Gartenanteil.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

4.076,92 €/m²

Hausgeld

255 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3 % + 19% MWST

Geschätzte Gesamtkosten

295.475 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

30.475 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3%)

7.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lübecker Str. 2, Weiden, Köln (50858)

Die Wohnung liegt direkt hinter dem Einkaufszentrum Weiden. Sie ist zentral und nahe der Autobahnauffahrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet an ein Paar. Die Mieter zahlen Euro 910,00 Kaltmiete + 170,00 Euro für die Möblierung + 120,00 Euro Nebenkosten. Die Heizkosten zahlen die Mieter selbst an den Anbieter. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Sabine Hansen ImmobilienMaklerbüro

Uferstr. 2, 53773 Hennef

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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