5 Zimmer (als Vorschlag, gern auch mit IHREM Grundriss)! Grundstück im Preis enthalten
Bei diesem Haus-BEISPIEL handelt es sich um ein NEUBAU-Projekt. An dieser Frage scheiden sich die Geister: Küche offen oder geschlossen? Die Bauherren dieses Haus-Vorschlages haben sich für die erste Variante entschieden. Und das bekommt dem ersten Eindruck im Erdgeschoss sehr gut: Über 46 qm schaffen hier einfach eine Wohlfühl-Atmosphäre. Und die Hausfrau oder der Hausmann bekommt beim Cocktail-Zubereiten auch noch mit, welche Themen gerade auf der Couch eine Rolle spielen. Und das nach Corona schon obligatorische Zimmer für das „home office“ darf natürlich auch in diesem Entwurf nicht fehlen. Auch im OG dominiert nur ein Eindruck: PLATZ! Große Schlafzimmer und ein Bad, das diesbezüglich auch kaum Wünsche offenlässt. Natürlich lässt sich dieses Raum-Konzept auch IHREN Vorstellungen anpassen; wir könnten uns auch eine Ankleide vorstellen oder im EG durch eine Raumvergrößerung Platz für eine weitere Dusche, so dass aus dem Gäste-WC ein Gäste Bad wird. Lassen Sie uns an Ihren Vorstellungen teilhaben, damit aus dem hier vorgestellten (Beispiel-)Haus IHR Traumhaus wird!
Merkmale
795 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
531530 €531.530 €
3.543,53 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MWSt. bezogen NUR auf den Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
590.371 €1
Kaufpreis
531.530 €
Kaufnebenkosten
58.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.973 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.976 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.658 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünau-Siedlung, Leipzig (04207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Siedlung Grünau – im Westen von Leipzig gelegen – gehört aufgrund Ihrer kompletten Bebauung mit Einfamilienhäusern und z.T. sehr gepflegten Außenanlagen zu den gefragten Wohnregionen der Stadt. Obwohl verkehrstechnisch über die Ratzelstraße gut an das Hauptstraßennetz angebunden findet der Bewohner innerhalb der Siedlung angenehme Ruhe und Entspannung. Nur wenige Fahrradminuten ist der Kulkwitzer See entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 gelangt man andererseits in kurzer Zeit in die pulsierende Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.
Energiequelle:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
