?? Lifestyle 14.01 S - Einfamilienhaus und später 2 Wohnungen? Kein Problem! ??
Ein Einfamilienhaus mit späterer Teilungsmöglichkeit ist besonders lukrativ, weil es zwei Lebensphasen abdeckt:
Heute: volle Eigennutzung als großzügiges Einfamilienhaus.
Später: Teilung in zwei Wohnungen ? eine selbst bewohnen, eine vermieten.
Das bringt im Alter klare Vorteile:
?? Zusätzliche Mieteinnahmen als stabile Einnahmequelle
?? Weniger Wohnfläche für sich selbst ? geringere Heiz- und Instandhaltungskosten
?? Flexibilität, ohne umziehen zu müssen
?? Wertsteigerndes Verkaufsargument, da das Haus mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet
Kurz gesagt: Man baut einmal - schafft sich aber langfristig finanzielle Sicherheit und Anpassungsfähigkeit fürs Alter.
Mit diesem Modell bekommen Sie nicht nur den perfekten Grundriss, sondern auch:
?? ca. 146 m² Wohnraum frei gestaltbar ?? Einen offenen Grundriss & helle Räume ?? Ausbaufreiheit ganz nach Ihrem Stil.
Also ?? Sichern Sie sich direkt bei mir Ihren persönlichen Beratungstermin!
?? 0176 44412681 ?? ivana.schmidt@massa-haus.de
Merkmale
400 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer - und holen Sie sich ein Zuhause, das sofort "Hier bleiben!" sagt.
Sie wollen Qualität, Sicherheit und ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern durchdacht ist? Dann bauen Sie mit dem Nummer-1-Hersteller im Fertighaus-/Ausbauhaus-Bereich und profitieren Sie von Vorteilen, die Ihnen das Leben wirklich leichter machen:
Warum mit uns bauen? Weil's einfach Sinn macht und Smart ist:
?? Zahlung erst nach Baufortschritt - keine Vorkasse, null Risiko ?? Kurze Bauzeiten - schneller einziehen, weniger warten ?? Transport & Montage direkt auf Ihren Bauplatz ?? Grundrisse frei gestalten - euer Leben, eure Räume ??? 5-fach Versicherungsschutz während der Bauphase ?? 15 Monate Festpreisgarantie - volle Kostenkontrolle ???? Made in Germany - vom Keller/Bodenplatte bis zum Dach ?? 5 Jahre Garantie nach BGB ?? TÜV-zertifiziertes "Toxproof"-Wohnklima ?? Persönliche Betreuung - kein Callcenter, echte Menschen ?? Architektur- & Vermessungsleistungen inklusive
Ihr Haus Technik-fertig.
Sie müssen nur noch den Innenausbau machen und die Baunebenkosten berücksichtigen oder doch lieber Schlüssel in die Hand und einziehen? Kein problem!
Ich begleite Sie persönlich - transparent, klar und professionell.
Ivana Schmidt ?? 0176 / 44412681
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
3.835,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
59.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Endersbach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die größte Rebanbaufläche im Remstal, das zweitschönste Dorf Deutschlands, Geburtsort von Friedrich Silcher, das traditionsreichste Kirbefest der Region: Weinstadt kann sich mit einer Reihe von Auszeichnungen schmücken. Und kommt doch als Stadt daher, die sich inmitten der Region Stuttgart in vielen Bereichen ihre Idylle und ihren ländlichen Charme bewahrt hat.
Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen. Die 27.000 Einwohner leben in den traditionsreichen Weinorten Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur Stadt Weinstadt vereint haben. Die Orte blicken auf eine reiche Geschichte zurück, die auch heute noch in Bauzeugnissen allgegenwärtig ist.
Die edlen Tropfen aus den Kellern der privaten und genossenschaftlichen Weinbaubetriebe genießen einen herausragenden Ruf, der weit über die Grenzen der Region bis ins Ausland reicht. Neben dem Weinbau und der Obstverarbeitung als traditionellem Rückgrat des wirtschaftlichen Lebens bilden die ansässigen Industrie- und Gewerbeunternehmen einen ausgewogenen Branchen-Mix, der wechselseitig zu Innovationen auch und gerade im Automotiv-Sektor motiviert. Die Palette reicht von der Herstellung von Elektronik und Elektrotechnik über Software, Messtechnik und Feinmechanik bis hin zu Metallverarbeitung und Maschinenbau.
Familien finden im breit gefächerten Angebot bei Kinderbetreuung, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen das jeweils passende Angebot, weshalb die Stadt von der Bertelsmann-Stiftung mit dem Prädikat "familiengerechte Kommune" ausgezeichnet wurde.
Ganz gleich, ob Sie Weinstadt besuchen, hier leben und arbeiten möchten oder als Unternehmen einen geeigneten Standort suchen: Es ist die Lebensfreude der Menschen und die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur, die Weinstadt zu Erlebnis werden lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig zu wissen:
Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 142.999 EUR. Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.
Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.
Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lifestyle 14.01 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-14-01-s/
