Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 3,5 Zimmer 110 m² 1.067 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Kummerfeld 25495

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €
3.455 €/m²
3,5 Zimmer • 110 m² • 1.067 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Charmantes Einfamilienhaus mit großen Garten in Kummerfeld

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Kummerfeld, das ideal für eine kleine Familie geeignet ist. Das Gebäude, das im Jahr 1938 erbaut wurde, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 110 m². Es enthält 3,5 Zimmer, perfekt für individuelles Wohnen und Familienleben. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, eins davon mit angrenzender Sauna. Der großzügige Keller mit Niedergang bietet viel Platz zum Abstellen, Werken und Hobby, hier ist auch die Gaszentralheizung (Baujahr 2014) untergebracht.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1.067 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs
Kabel

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

3.454,55 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage von 11.300,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig, mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

412.300 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

32.300 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kummerfeld (25495)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung suchen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, was eine einfache Anbindung an die Region ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich das Prisdorfer Nahversorgungszentrum in bequemer Reichweite, sodass tägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können. Für kleinere Kinder ist der Kindergarten Die Miniforscher in nur 310 Metern zu erreichen, während die Bilsbekschule in 300 Metern Entfernung liegt, perfekte Voraussetzungen für die schulische Ausbildung. Der Prisdorfer Bahnhof, eine Hausarztpraxis sind in 1,5 km Entfernung ansässig.

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Über den Anbieter

Wiegmann ImmobilienMaklerbüro

Lindenstr. 30, 25421 Pinneberg

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Herr Burkhard WiegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4s45h

Referenznummer: 2521

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