bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz
In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon. Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad. Küche und Bad besitzen Fenster zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche. Das Wohngeld beträgt derzeit 272,00 € lt. Wirtschaftsplan. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser. Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m² Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
4.166,67 €/m²
Hausgeld
272 €272 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
278.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
28.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Lankwitz 17, Lankwitz, Berlin Alt-Lankwitz (12247)
Eine echte Perle im Berliner Stadtteil Lankwitz! Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage, in einer Anliegerstrasse in Alt-Lankwitz an der alten Dorfkirche und Dorfaue im Grünen. Trotzdem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Das Rathaus Steglitz und die beliebte Schlossstrasse sind nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.
Entfernungen: Bus (184, 187, N84 Edenkobener Weg) ca. 260 m S-Bahn (S 25, 26 Lankwitz) ca. 1,2 km Lidl ca. 350 m Hauptbahnhof ca. 11 km (ca. 20 - 30 Min.mit ÖPNV) Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 30 Min.mit ÖPNV) Flughafen Schönefeld ca. 16 km (ab ca. 47 Min.mit ÖPNV) Flughafen Tegel ca. 14 km (ab ca. 45 Min.mit ÖPNV)
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.
VIRTUAL TOUR - https://bfic.de/alt-lankwitz/app-files
Stichworte
vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert
