Ihr Traumhaus in Friedberg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Friedberg, Hessen! Diese großzügige Immobilie mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124.95 m² wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf zwei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Genießen Sie die Vorteile einer individualisierten Planung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Das durchdachte Baukonzept sorgt dafür, dass Sie in Ihrer Doppelhaushälfte nicht nur wohnen, sondern sich auch rundum wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre eigenen Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und ist robust, während Teppichboden für wohnlichen Komfort sorgt.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Das gesamte Haus erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur nachhaltiges Wohnen bedeutet, sondern auch langfristige Einsparungen ermöglicht.
Merkmale
280 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC - Wohnfläche: 124.95 m², Grundstück: 280 m² - Gehoben ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen - Fliesen in Feuchträumen, Laminat im Wohnbereich, Teppichboden für Gemütlichkeit - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietyp: KFW55 Standard - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Energieeffizienzwand, Echtholztreppe - Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Lichte Raumhöhe 2,75 m, erhöhten Fenstern und Türen - Just-in-Time-Lieferungen, Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585500 €585.500 €
4.685,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
632.341 €1
Kaufpreis
585.500 €
Kaufnebenkosten
46.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.783 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.928 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedberg, Hessen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie - Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
