Ihr Haus ist Ihnen zu groß und die Pflege zu anstrengend geworden? Dann haben Sie hier die perfekte Wohnung für Ihre Rente. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Büdingen-Stadt mit Aussicht ins Grüne gelegen, befindet sich diese schön geschnittene, großzügige 3 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Die Küche beinhaltet bereits eine ansprechende Einbauküche. Trotzdem bietet sie noch genügend Platz für einen schönen Frühstückstisch. Das Bad ist sehr geräumig und verfügt über Badewanne und Dusche. Für Waschmaschine und Co. brauchen Sie auch nicht in den Keller. Auch dafür bietet das schöne Tageslichtbad genügend Platz. Ein Gästezimmer/Büro oder bei jüngeren Interessenten auch Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Vom Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Ein Kellerraum, sowie 2 Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Zum Zentrum mit seinen vielen Geschäften sind es fußläufig nur ein paar Gehminuten.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon 2 Stellplätze Ebk Tageslichtbad mit Wanne u Dusche Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.648,94 €/m²
Hausgeld
225 €225 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büdingen (63654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Büdingen, einer historischen Stadt im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Die charmante Altstadt von Büdingen mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, vielfältigen Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind umliegende Städte und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder, Felder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur.
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für Familien, Paare und Berufspendler aber auch ältere Personen gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
