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335.000 €
3,5 Zimmer  •  90 m²  •  400 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
335000 €
3.722 €/m²
3,5 Zimmer  •  90 m²  •  400 m² Grundstück

"Wohnpark am Schmalen Luzin"

In Feldberg entsteht dieser hochwertige Doppelbungalow. Das Bauvorhaben wird in einer Massivbauweise erstellt und verfügt über eine moderne Außenarchitektur. Der Doppelbungalow wird nach Energieausweis A+ entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung sind ein muss. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Die 90 m2 große ebenerdige, barrierefreie 3,5-Zimmer Doppelbungalowhälfte (Nr. 8) punktet in vielen Belangen. Familienfreundliche und ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung, ausgezeichnet ausgerichteter Garten, hochwertige Ausstattung und vieles mehr !!! Der Grundriss kann aktuell noch mitgestaltet werden. Zusätzlich bekommt jeder Bungalow einen Carport mit angrenzten Geräteraum. (Auf Wunsch kann im Carport gegen Aufpreis eine E-Ladestation installiert werden) Fertigstellung des Neubauprojektes zum 01.10.2026 geplant. Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann jederzeit durchgeführt werden. Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 400 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
3.722,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
361.800 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FeldbergFeldberger Seenlandschaft (17258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Doppelhaus wird in der Feldberger Seenlandschaft OT Feldberg, einem Ortsteil mit circa 4000 Einwohnern im Landkreises Mecklenburgische Seenplatte gebaut. Feldberg ist als Lebensmittelpunkt für naturverbundene Menschen, welche die Vorteile der Stadt nicht missen wollen, ideal geeignet. Die Nähe zu den Städten Neubrandenburg, Neustrelitz, Fürstenberg und Prenzlau sowie die Autobahnen A11 und A20 macht den Ort sehr attraktiv. In Feldberg selbst befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten (Edeka, Netto und Lidl), Banken, Apotheke und Ärzten sowie verschiedensten Betreuungsangeboten befindet sich auch ein Kneippbecken im Ort. Feldberg bietet auch gerade für Familien mit Grundschule, Kita und Kindergarten eine optimale Wohnbedingung. Das Baugebiet "Wohnpark am Schmalen Luzin" liegt im östlichen Teil der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft und ist von der bestehenden Wohnbebauung umschlossen. Das Grundstück weißt eine Gesamtgröße von 15.000 qm auf. Der Grundstücksanteil der Doppelhaushälfte Nr. 8 beträgt circa 394 qm.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort !

Feldberg liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Geheimnisvolle, bis zu 60 Meter tiefe Seen, Buchenwälder, deren Baumkronen schon seit mehr als drei Jahrhunderten in den Himmel ragen, kleine Dörfer mit uralten Feldsteinkirchen und wunderbar heimeligen Kaffeestuben...
Die Feldberger Seenlandschaft ist ein Refugium für Naturfreunde und alle, die sich nach Ruhe sehnen.
Im staatlich anerkannten Erholungsort Feldberg ( Kneippkurort ) und direkt am schönen Haussee gelegen, bietet die vielfach ausgezeichnete Klinik am Haussee mit Ihren vier Fachabteilungen - Neurologie, Kardiologie, Orthopädie und Psychosomatik - ganzheitliche Behandlungskonzepte. Feldberg ist mit dem Bus oder PKW über gut ausgebaute Landesstraßen zu erreichen. Die nächste Bahnanbindung finden Sie in Neustrelitz oder Fürstenberg/Havel. Das Amt ist im Ort zentral gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum
Postanschrift:
Feldberger Immobilien GmbH
Küstersteig 13
17258 Feldberger Seenlandschaft

Telefon: 039831 26120
Email: info@feldberger-immobilien.de

Geschäftsführer: Matthias Nest

Eingetragen im Handelsregister unter HRB 21806
Amtsgericht Neubrandenburg
Steuernummer: 075/108/05504

Kontaktformular

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Matthias Nest

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2n4sc5l
Referenznummer: 304326
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