Haus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 117 m² 833 m² Grundstück Deutsch Wusterhausen Königs Wusterhausen 15711

Haus zum Kauf
498000 €
4.256 €/m²
5 Zimmer • 117 m² • 833 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

massives Einfamilienhaus, Energiebedarf 89,19 kWh / Gas. Insgesamt ca. 117,47 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne + Dusche, G-WC, Teilkeller, Carport, Pool Das gepflegte Haus, erbaut 1982, wurde ab 1993 modernisiert, Fenster 1993, Keller 2002, Carport 2003, Pool mit Überdachung 3,5 x 7 m 2004, Wintergarten 2005, Dach 2007 + Ausbau 2008, Vordach + Treppe 2008, Zaun 2014-2016, elektrische Tor 2017, Gasheizung 2017, Bad 2005, wurden erneuert. Wohnzimmer und Bad mit Fußbodenheizung

Merkmale

833 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 43 m²)
2 Carports
2 WCs, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

4.256 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

60.109 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deutsch Wusterhausen, Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die lage im malerischen Königs Wusterhausen bietet eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnumgebung. Charakterisiert durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung, ermöglicht diese Lage ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Anbindung: Von hier aus genießen Sie eine exzellente Anbindung. Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist schnell, zu Fuß erreichbar und bietet mit der S-Bahn (S46) und Regionalzügen eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13 sind nur wenige Minuten entfernt, was den Standort ideal für Pendler macht. Infrastruktur & Umgebung: Das Zentrum von Königs Wusterhausen mit dem historischen Schloss, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas ist schnell erreichbar. Die Region Dahme-Spreewald ist bekannt für ihre Seen und Wälder, die einen hohen Freizeitwert bieten. Zukünftige Erweiterungen im Einzelhandel, wie neue Drogeriemärkte, steigern die Lebensqualität. Fazit: Eine erstklassige Wohngegend, die urbane Anbindung mit naturnahem Wohnen perfekt verbindet.

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R & S Immobilien

Zeppelinstraße 14, 14471 Potsdam

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26T477S997EE

Referenznummer: 202601