Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
448700 €448.700 €
2.745 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 605 m² Grundstück
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leipzig Seehausen - Nachhaltig, flexibel und hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 163,49 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen 605 m² großen Grundstück in der beliebten Ortslage Leipzig Seehausen, erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Merkmale
605 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei die Wahlmöglichkeiten von pflegeleichten bis hin zu besonders warmen und wohnlichen Materialien reichen. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Energieversorgung, die dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem offenen und freundlichen Raumgefühl bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448700 €448.700 €
2.744,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
482.354 €1
Kaufpreis
448.700 €
Kaufnebenkosten
33.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.731 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seehausen, Leipzig Seehausen (04356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Ortslage Leipzig Seehausen, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im urbanen Umfeld. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die das Leben in einer gewachsenen Gemeinde schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und so Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen dabei die Wahl, wie viel Unterstützung Sie möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
