Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

509000 €509.000 €

5.302 €/m²

3,5 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

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Seckenheim, Mannheim (68239)

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Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95,99 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Mannheim-Seckenheim. Das überschaubare Wohnensemble überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft, hochwertige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die letzte noch verfügbare Einheit dieses Neubauprojekts. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Leben und Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer zeitlosen und hochwertigen Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Auch in puncto Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt. Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster sowie ein modernes Energiekonzept im KfW-55-Standard sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Wohnqualität. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten. Der Einzug in die Wohnung ist derzeit für Anfang Oktober geplant, sodass sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer eignet, die zeitnah in ein modernes Neubauobjekt einziehen möchten. Weitere Details sowie die vollständigen Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Hinweis zur Bearbeitung Ihrer Anfrage: Aufgrund unserer Verpflichtung zum Objektnachweis sowie der gesetzlichen Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mitzuteilen. So können wir Ihre Anfrage zügig und zuverlässig bearbeiten. Sie suchen eine passende Finanzierung? Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Immobilienfinanzierung. Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken können wir Ihnen attraktive Konditionen anbieten. Rundum-Service für Sie: Profitieren Sie von unserer Erfahrung – von der professionellen Bewertung Ihrer Wunschimmobilie über die reibungslose Vermittlung bis hin zur notariellen Abwicklung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Dank unserer Kooperation mit zuverlässigen, ortsansässigen Partnerunternehmen sparen Sie wertvolle Zeit und Aufwand. Selbst für Ihren Umzug vermitteln wir Ihnen gern den passenden Ansprechpartner! Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag der IMFORUM Immobiliendienstleistungen angeboten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.