Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
415000 €415.000 €
2.530 €/m²
4 Zimmer • 164 m² • 700 m² Grundstück
Ihr eleganter Weg nach oben - stilvolles Einfamilienhaus bezugsfertig!
Schon beim Eintreten in das Einfamilienhaus LifeStyle 16.02 S macht der große Wohn-Ess-Bereich auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss besticht durch drei geräumige Kinderzimmer und dem zweiten Bad.
Merkmale
700 m² Grundstück
Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.
Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:
- der Grundstückskaufpreis - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr)
zzgl. SonderwĂĽnsche, Restausbau und Baunebenkosten:
Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
2.530,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
446.125 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
31.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlbach, Wurzen (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Wurzen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Leipzig. Wurzen besticht durch seine idyllische Lage an der Mulde und bietet eine gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken - sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Der Wurzener Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Leipzig - ideal fĂĽr Pendler. Mit dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Ăśber die B6 und die nahegelegene A14 ist auch eine gute ĂĽberregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
massa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Fertighausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr massa haus-Fertighaus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist.
DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/?_gl=1%2A1vhfcry%2A_up%2AMQ..&gclid=CjwKCAjwruXBBhArEiwACBRtHWfEyd1wcJR6EXFpSVJcaMzJGRqdya2yv4w-ysLrwE
Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
