Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - Einfamilienhaus in Lustadt!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Lustadt, wo Ihr Traum von einem eigenen Zuhause Gestalt annimmt! Dieses großzügig angelegte Wohnhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, all Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Mit insgesamt 5 Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen und einer beeindruckenden Wohnfläche von 212,20 m², wird Ihnen ausreichend Raum geboten, um Ihre Familie und kreative Ideen unterzubringen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Funktionalität und Komfort in perfekter Harmonie miteinander vereinen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von geringen Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Erleben Sie das Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit in einem Zuhause, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wurde.
Merkmale
525 m² Grundstück
Gäste-WC
- Wand mit hoher Energieeffizienz - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Die erstklassige Qualität und technischen Details machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
632693.44 €632.693,44 €
2.981,59 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
699.568 €1
Kaufpreis
632.693 €
Kaufnebenkosten
66.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.490 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lustadt (67363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück, auf dem Ihr neues Zuhause steht, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lustadt. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe. Viele Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sporteinrichtungen laden dazu ein, die Natur und das Gemeinschaftsleben zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie ohne böse Überraschungen planen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
