Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1958 und präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnküche, die ihr den Charakter einer 2,5-Zimmer-Wohnung verleiht. Die Räume sind hell, modern und klar strukturier Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und auf einen heutigen Wohnstandard gebracht. Die technische Ausstattung sowie sämtliche Oberflächen wurden erneuert, wodurch ein stimmiges und hochwertiges Gesamtbild entsteht.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine sofort verfügbare, modernisierte Immobilie suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine attraktive Einheit in einer aufstrebenden Lage erwerben möchten.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
- 2 Schlafzimmer - 1 Wohnküche - Erstbezug nach vollständiger Sanierung - Großzügiger Wohn- und Küchenbereich - Modernes Badezimmer - Neue Elektrik - Gasheizung - Kellerabteil - Bezugsfrei - Hausgeld ca. 262 € - Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil von Kempten, der sich aktuell in einem sichtbaren Wandel befindet.
Direkt im Umfeld realisiert die Sozialbau Kempten ein größeres Neubauprojekt. Diese städtebauliche Entwicklung deutet auf eine strukturelle Aufwertung des Viertels hin. Durch die laufende Entwicklung ist davon auszugehen, dass das Viertel voraussichtlich weiter an Attraktivität gewinnen wird.
Die Anbindung ist gut: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.
Insgesamt bietet die Lage neben einer soliden Infrastruktur auch perspektivisches Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
