Studio zum Kauf 64.000 € 1 Zimmer 43 m² Höckendorf 01774

Studio zum Kauf
64000 €
1.488 €/m²
1 Zimmer • 43 m²

Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in naturnaher Lage von Höckendorf

Zu verkaufen ist eine helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Kochbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Flur mit separatem Abstellraum und Balkon. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist seit 1.4.2024 vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 280 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 145 EUR/ Monat sowie die Miete für die Tiefgarage 35 EUR/ Monat. 254,33 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Wohnzimmer mit Küchenbereich, Flur und Abstellraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Waschbecken, Wanne, WC und ist gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

64000 €

1.488,37 €/m²

Hausgeld

254.3 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

71.085 €1

Kaufpreis

64.000 €

Kaufnebenkosten

7.085 €

Notarkosten (1,5%)

960 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.520 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.285 €

Grundbucheintrag (0,5%)

320 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höckendorf (01774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höckendorf ist eine Ortschaft in der Gemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie liegt zwischen Tharandter Wald und dem Osterzgebirge, ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden sowie 10 km nordwestlich von Dippoldiswalde. Die B173 verläuft nördlich und die B170 östlich des Ortes.

In die Dresdner Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle der A17 Dresden-Südvorstadt ist ca. 16 km entfernt. Über die B170 erreicht man gut den Dresdner Norden sowie den Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Ärzte sind im nahegelegenen Tharandt vorhanden. Die umliegenden Städte wie Klingenberg, Freiberg, Rabenau, Freital sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Der nahegelegene Tharandter Wald, die Talsperren Malter, Klingenberg sowie die umliegenden Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, MoritzburgMaklerbüro

Augustusweg 98, 01445 Radebeul

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4tz5h

Referenznummer: 26102

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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