In dem 1967 als ehemalige Werkswohnungen erbauten Gebäudekomplex befinden sich heute insgesamt 50 Eigentumswohnungen mit dazugehörigem Garagenhof, Stellplätzen und Außenanlagen, wie z. B. einem kleinen Spielplatz mit Sitzgelegenheiten. Besonders zu erwähnen sind die vielen Grünanlagen ums Haus und die ruhige Lage nahe des Schweinfurter Stadtwaldes.
Über die Jahre wurde die Wohnanlage fortlaufend modernisiert, sodass sie nun nicht nur mit einem ansprechenden Äußeren inkl. Vollwärmeschutz überzeugt, sondern auch durch überarbeitete Technik, wie z. B. eine erneuerte Heizungsanlage (Bj. 2006).
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre, welches Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Gebäude, sodass Sie barrierefrei in den Keller gelangen können.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und verfügt neben neuen Fenstern und Bodenbelägen auch über ein modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und elektrisch öffenbarem Fenster sowie ein separates WC. Die Küche besticht mit modernen Einbaumöbeln (2017) und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der kompakte Wohnungsgrundriss bietet Ihnen neben einer geräumigen Diele, zwei Schlafräumen, Küche, Bad, WC und kleiner Abstellkammer auch ein helles, gut möblierbares Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon gewährt Ihnen einen schönen Ausblick auf die gemeinschaftlichen Grünanlagen und lässt Sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen. Neben einem großzügigen Kellerraum gehört auch eine Einzelgarage im Garagenhof zur Wohnung.
Heizung: Öl-Zentralheizung, 2006 erneuert (Nahwärme) Warmwasser über Heizung
Bezug/Nutzung: Leerstehendes Objekt - Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar!
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.487,50 €/m²
Hausgeld
347.26 €347,26 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochfeld-Steinberg, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort: Der Stadtteil Hochfeld/Steinberg liegt im nördlichen Stadtgebiet von Schweinfurt, angrenzend an die Stadtteile Haardt und Deutschhof sowie den Schweinfurter Stadtwald.
Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auch zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zum Wildpark "An den Eichen" laden zur Erholung ein.
Die Innenstadt ist ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto jederzeit mobil.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2006
