Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 7 Zimmer 300 m² 1.130 m² Grundstück frei ab sofort Am Scharfenberg 40 Irsch 54451

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €
1.633 €/m²
7 Zimmer • 300 m² • 1.130 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Irsch/Saar

Wir bieten hier ein geräumiges Wohnhaus in bester Lage von Irsch/Saar an. Das Haus besticht durch seine Lage und sein sehr großzügiges Raumangebot auf einer Etage. Hinzukommt ein großer Garten mit angrenzendem Waldgrundstück (ca. 2300 qm), welches im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der 8,00 m x 4,00 m große Innenpool, welcher derzeit außer Betrieb ist, jedoch ohne großen Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte. Ebenfalls hervorzuheben ist die große, halbrunde Terrasse mit fantastischer Aussicht.

Merkmale

frei ab sofort
1.130 m² Grundstück
separate Küche
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

1.633,33 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

541.793 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

51.793 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Scharfenberg 40, Irsch (54451)

Das Haus liegt in schöner, sonniger Hanglage, jedoch hinterm Haus mit flachem großen Grundstück.

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Über den Anbieter

Immobilien Holz GmbH

Boorwiese 15, 54439 Saarburg

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Online-ID: 264BVBJTPYAC