Gemütliche 1-2 Zimmer Wohnung mit Galerie, Balkon und tollem Rheinpanorama!
Diese moderne 1-2-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Es erwartet Sie eine helle, sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und Rheinblick. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die Galerie mit Platz zum Schlafen sowie Einbauschränken über die komplette Breite. Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden mit Abstellfläche. Das neuwertige Bad ist mit einer Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden. Haustiere nach Vereinbarung. Die Wohnung eignet sich für 1-2-Personen-Haushalte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Ortstermin.
Anfragen ohne persönliche Vorstellung können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
1 Balkon (Süd/West Lage) Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche mit weißer Einbauküche Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Galerie mit Schlafbereich Einbauschränke und Abstellfläche Dachboden Fußböden: Laminat und Fliesen Dach und Fassade gedämmt Isolierverglasung Öl/Zentralheizung SAT/DSL
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
700 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Vallendar (56179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Vallendar ist ein staatlich anerkanntes Heilbad in Rheinland-Pfalz mit ca. 8400 Einwohnern. Die Siedlungsfläche der Stadt Vallendar breitet sich am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber der bewohnten Rheininsel Niederwerth aus.
Die Stadt liegt 5,7 km nördlich von Koblenz und 12,3 km südlich von Neuwied im Neuwieder Becken. Vallendar liegt an der B 42 und an der A 48, deren Ausfahrt Bendorf/Neuwied/Vallendar über die B 42 in den Ortskern führt. Vallendar besitzt einen Bahnhof an der rechten Rheinstrecke. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Freizeitmöglichkeiten werden ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, in zahlreicher Form angeboten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.vallendar-rhein.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2026. Endenergiebedarf beträgt 100.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher
