Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenToplage Hüxstraße - 2 Gewerbeeinheiten mit genehmigter Wohnung und Dachterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind durch den Käufer zu entrichten.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hüxstraße 91-93 befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Innenstadtlagen der Hansestadt Lübeck. Die Hüxstraße gilt als eine der zentralen Einkaufsstraßen der historischen Altstadtinsel und zeichnet sich durch ihre Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
69,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage der Hansestadt Lübeck.
Das Objekt ist Teil einer WEG mit insgesamt 11 Einheiten (9 Wohneinheiten / 2 Gewerbeeinheiten).
Gegenstand dieses Angebots sind die beiden Gewerbeeinheiten im...
Ausstattung
- Historisches Eckgebäude mit repräsentativer Außenwirkung
- Gewerbeflächen mit sehr guter Werbewirksamkeit / Sichtbarkeit
- Restaurant mit separaten Nebenflächen (Büro/Lager)
- Außensitzmöglichkeiten vorhanden
- Wohnung über 2 Etagen, separater Eingang
- Dachterrasse
- Neue Gas-Brennwerttherme (Baujahr...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten:
- Verbrauchsausweis
- Gas-Heizung
- Endenergieverbrauch Wärme 110,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 69,5 kWh/(m²*a)
Courtage: 5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten
Stichworte
Wohnfläche: 126,00 m², Gesamtfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n4u853
Referenznummer: 151801042#o7GfM
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