Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügigem Balkon
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Eichenau und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und viel Platz zum Entspannen, Essen oder Abschalten nach einem langen Tag schafft. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken offen und freundlich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfertig.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: 2 großzügig geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großflächige, helle Räume durch große Fenster
Einbauküche
Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerfläche
Gepflegter Gesamtzustand
Ruhige Nachbarschaft und angenehmes Wohnumfeld
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
23,56 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
2780 €2.780 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Lage
Eichenau (82223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichenau gehört zu den beliebten Wohnorten im Münchner Westen und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Die S-Bahn-Station Eichenau (S4) ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München sowie in die umliegenden Orte.
Die Kombination aus Ruhe, Grün und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
