3,5 Zimmer • 76 m² • 5. Geschoss • frei ab 31.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.140 €
3,5 Zimmer • 76 m² • 5. Geschoss • frei ab 31.05.2026
Ein tolles Wohngefühl: geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert. Sämtliche Wohnräume werden neu tapeziert, weiß gestrichen und mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in moderner Holzdielenoptik ausgestattet. Das Badezimmer erhält großformatige Fliesen in Weiß und Anthrazit, wodurch ein zeitgemäßes und zugleich wohnliches Gesamtbild entsteht.
Drei großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - und lassen sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.
Der weitläufige Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel sowie die Einrichtung eines gemütlichen Essplatzes, der sich ideal als zentraler Treffpunkt der Wohnung eignet.
Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Großzügigkeit und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die Küche können Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.
Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Merkmale
frei ab 31.05.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Fenster
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
14,99 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
130 €
Kaution
3420 €3.420 €
Lage
Hochvogelstr. 30, Biberach (88400)
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Biberach an der Riß im nördlichen Oberschwaben. Die charmante Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und gemütlichen Weinlokalen ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der idyllische Wieland-Park sowie das moderne Thermen- und Solebad mit großzügigem Wellnessbereich und Saunadorf laden zum Entspannen ein. Die sanft hügelige Landschaft rund um Biberach eignet sich hervorragend für ausgedehnte Rad- und Wandertouren - ein wahres Paradies für Entdecker und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie eine vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe - teils sogar fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel und gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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