Restaurant zur Miete

3.750 €

133 m² Gastrofläche

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Büsum (25761)

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Das "Dat feine Fischhus" präsentiert sich als hervorragend geführter Gastronomiebetrieb in einer der begehrtesten Lagen Büsums - ein etabliertes Konzept, das norddeutsche Küstenatmosphäre mit wirtschaftlicher Stabilität verbindet. Mit 24 Sitzplätzen im stilvoll gestalteten Bistro sowie weiteren rund ca. 40 Plätzen auf der exklusiven Außenterrasse bietet das Objekt optimale Kapazitäten, um sowohl den starken Touristenstrom als auch die treue lokale Kundschaft professionell zu bedienen.

Ein Innenbereich mit maritimem Charakter

Der Innenraum kombiniert ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente mit klaren, modernen Linien. Maritime Akzente, warme Materialien und stilvolle Beleuchtung schaffen ein authentisches Küstenflair, das Gäste sofort anspricht.
Der attraktive Tresenbereich fungiert als zentraler Anlaufpunkt - ideal für Thekenbetrieb, Direktverkauf und strukturierte Abläufe im Tagesgeschäft.
Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effiziente Arbeitsprozesse, was insbesondere in der Hauptsaison zu hoher Servicequalität und flüssigen Bewegungsabläufen beiträgt - ein klarer wirtschaftlicher Vorteil.

Außenterrasse - maritimes Highlight und Umsatztreiber

Die großzügige Außenterrasse direkt an der lebhaften Alleestraße zählt zu den besonderen Stärken des Objekts.
Mit hochwertigen, maritim inspirierten Sitzgelegenheiten und teilweise wettergeschützten Bereichen wird sie in der Saison zum echten Publikumsmagneten.
Durch ihre hohe Sichtbarkeit in der Fußgängerzone fungiert sie als "natürliche Werbefläche" und steigert sowohl Frequenz als auch spontanen Gästezulauf - ein wesentlicher Faktor für die überdurchschnittliche Wirtschaftlichkeit des Betriebs.

Gastronomisch stark aufgestellt

Die voll ausgestattete Profiküche ermöglicht die tägliche Produktion frischer Fischgerichte und hausgemachter Salate - das kulinarische Markenzeichen des Hauses.
Lagerflächen und Nebenräume sind in gepflegtem Zustand vorhanden und unterstützen einen reibungslosen Betrieb ohne zusätzliche Investitionen.
Das Objekt ist sofort betriebsbereit und verfügt über ein genehmigtes, seit Jahrzehnten erfolgreich praktiziertes Nutzungskonzept.

Wirtschaftlichkeit mit klarer Perspektive

Über viele Jahre hat das "Dat feine Fischhus" einen exzellenten Ruf aufgebaut, der sich in einer breiten Stammkundschaft und starken Wiederkehrquoten widerspiegelt.
Die Kombination aus Toplage, saisonal hohen Gästezahlen und einer fest verankerten lokalen Nachfrage sorgt für konstante und verlässliche Umsätze - unabhängig von kurzfristigen Branchenschwankungen.
Das Angebot überzeugt mit solider Erfolgsbilanz, langfristiger Kontinuität und einem hohen Wiedererkennungswert, der das Bistro zu einem festen Bestandteil der regionalen Gastronomieszene macht.

Investition mit Zukunft

Für Investoren, erfahrene Gastronomen oder ambitionierte Neugründer bietet sich hier eine seltene Chance, ein vollständig etabliertes und wirtschaftlich starkes Konzept zu übernehmen.
Das komplette, hochwertige Inventar kann für 140.000 € (inkl. MwSt.) erworben werden - ein attraktives Paket, das sofortige Weiterführung oder Weiterentwicklung erlaubt.

Das "Dat feine Fischhus" ist weit mehr als ein klassisches Bistro:
Es ist ein maritimer Ankerpunkt in bester Lage, ein Betrieb mit Geschichte, Charakter und nachweislicher Ertragskraft.
Mit seinen stilvollen Räumlichkeiten, der begehrten Außenterrasse und der hervorragenden Marktposition bietet dieses Objekt eine erstklassige Basis für gastronomischen Erfolg an der Nordsee - heute und in Zukunft.

Fakten:
Nettokaltmiete mtl.: 3.750,00 €
Betriebskosten mtl.: 150,00 €
Inventar komplett: 140.000,00 €
Mietkaution: 16.000,00 €

Bei Interesse übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. E-Mail Adresse und Rückrufnummer damit wir alle Details in einem persönlichen Gespräch besprechen können.

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Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage in Höhe von je 3,57 % (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis des zu verkaufenden Inventars inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an die Maretim Immobilien OHG Büsum zu zahlen.

Zusätzlich wird eine Courtage i.Hv. 2 Netto-Kaltmieten (zzgl. MwSt.) vom Mieter fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019