*Moderner Bungalow mit 4 Zimmern, großem Garten & Garage - Wohnen auf einer Ebene*
Dieser moderne Bungalow des Typs DanWood Perfekt 96 überzeugt durch seine durchdachte, ebenerdige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice bieten.
Große, 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz. Die komfortable Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das 648 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen. Eine Doppelgarage mit 6x6m, rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene in attraktiver Umgebung schätzen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1 Geschoss
648 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
5.302,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
509.000 €
Kaufnebenkosten
53.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbertingen (88518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Herbertigen liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsrandlage von Herbertingen im Landkreis Sigmaringen.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten sowie wenig Durchgangsverkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Bankfiliale sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung im Ortszentrum. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar.
Herbertingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung:
* Ein Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen * Schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen in Richtung Bad Saulgau, Riedlingen und Sigmaringen * Die Städte Sigmaringen und Bad Saulgau sind jeweils in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar
Die reizvolle Landschaft Oberschwabens mit Feldern, Wiesen und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Vereine und kulturelle Angebote im Ort sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: in Erstellung Westentlicher Energieträger: Gas Immobilienart: Einfamilienhaus (Bungalow) Endenergieverbrauch: / kWh/(m²*a)
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert
Zustand: neuwertig, gepflegt
