Maisonette zur Miete 1.450 € 3,5 Zimmer 145,2 m² 2. Geschoss Berching 92334

Maisonette zur Miete
1.450 €
3,5 Zimmer • 145,2 m² • 2. Geschoss

Moderne Neubauwohnung mit Altbauflair! 3,5-Zimmer-Dachgeschoss - in Berching-Altstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Altstadt von Berching! Diese exquisite Mietwohnung bietet mit ca. 145,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Raumkonzept auf 3,5 Zimmern ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das eindrucksvolle Ambiente eines kernsanierten Altstadthauses.

Genießen Sie den Luxus eines modernen Erstbezugs mit Fußbodenheizung und einem großzügigen Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die zwei stilvollen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Der offene Wohn-Essbereich mit Loggia, die Ihnen als kleine Dachterrasse genussvolle Stunden im Freien ermöglicht, rundet das Gesamtpaket ab.

Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die zum Entspannen oder Lesen einlädt.
Das innovative Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und ein umweltbewusstes Leben.

Die Wohnung ist bezugsfertig, ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Exklusivität und Komfort legen. Lassen Sie sich von der charmanten Lage und den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.830 €

Kaltmiete

9,99 €/m²

1.450 €

Nebenkosten

380 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2900 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Berching (92334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Berching (PLZ 92334)
- Lage inmitten der Altstadt von Berching
- Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 4 Stadttoren und 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal
- am Main-Donau-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Dienstleistungsgewerbe bequem zu Fuß erreichbar
- Kindergärten, vollklassige Hauptschule und eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden.
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.