Baugrundstück in ruhiger Ortsmitte von Emtmannsberg
Zum Verkauf steht eine attraktive Baulücke in ruhiger und sonniger Ortslage von Emtmannsberg. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte und überzeugt durch seine angenehme Hanglage, die sich ideal für eine Bebauung mit Einliegerwohnung eignet.
Ein alter Baumbestand ist vorhanden und kann größtenteils erhalten werden, was dem Grundstück einen besonderen, naturnahen Charakter verleiht.
Eine unterkellerte Doppelgarage ist bereits als Bestand vorhanden. Die Kosten hierfür sind separat mit 15.000 € angesetzt.
Verfügbarkeit: sofort Kurzfristig bebaubar: Ja
Erschließung -Erschließung liegt bereits in der Einfahrtsstraße -Herstellungsbeiträge für Wasser- und Abwasserversorgung sind vollständig entrichtet
Merkmale
1.095 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
voll erschlossen
-Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (Bauen im Innenbereich) -Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung möglich -Kein Abriss erforderlich -Keine Baugenehmigung vorhanden, Bebauung jedoch kurzfristig realisierbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emtmannsberg (95517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Ortslage von Emtmannsberg. Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege innerhalb des Ortes mit einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld.
Besonderheiten
-Attraktive Baulücke in Ortsmitte -Leichte Hanglage - ideal für moderne Architektur -Bestehende, unterkellerte Doppelgarage -Erschließung und Beiträge bereits bezahlt -Sofort verfügbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.
