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JM Immobilien Kai-Stephan Müller

Herr Kai-Stephan Müller

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021 ···

Nr. anzeigen

02174/40923

Hochwertige ETW mit Tiefgaragenstellplatz u. EBK in zentraler aber ruhiger Lage von Lev.-Schlebusch

€ 349.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen / Schlebusch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 473

Provision für Käufer

2,25% zuzügl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Leverkusen-Schlebusch liegt im Südosten von Leverkusen und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Leverkusen-Schlebusch gehören auch die Wohngebiete Waldsiedlung , Leimbacher Berg sowie die Dörfer Edelrath, Neuenhaus, Hummelsheim und Uppersberg. Durch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Leverkusen-Schlebusch in einer verkehrsberuhigten Zone und grenzt unmittelbar an einen kleinen Park. Die Lage verbindet angenehmes, unaufgeregtes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, denn Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone...

Ausstattung

- sehr gepflegtes Umfeld
- Aufzug/Fahrstuhl
- Gäste-WC
- 2 Balkone (teilüberdacht)
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Firmen MIELE u. NEFF
- deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- nur 6 Wohneinheiten im Haus
-Bodenbeläge...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur...