Dieses denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude aus dem Baujahr 1709 befindet sich in absolut zentraler Lage von Harzgerode - direkt am Marktplatz, gegenüber dem Rathaus. Die Immobilie ist als ehemaliges Amtsgericht Harzgerode geschichtsträchtig und verfügt auf dem Grundstück über einen früheren Gefängnistrakt. Ein Objekt mit besonderem Charakter, das Historie und repräsentative Präsenz in bester Innenstadtlage vereint.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet auf zwei Etagen insgesamt 12 Zimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei ein vorhandener Fahrstuhl die interne Erschließung komfortabel ergänzt. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Lagerflächen.
Das ca. 1.473 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der denkmalrechtlichen Vorgaben. Aktuell ist die Stadt Harzgerode Mieterin und nutzt das Objekt als Verwaltungsstandort - eine attraktive Ausgangslage für Käufer, die besonderen Wert auf eine zentrale, etablierte Nutzung legen.
Die Immobilie steht nach Kauf zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
1.473 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1709
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
Provision für Käufer
zzgl. Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
579.992 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
19.992 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harzgerode (06493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Harzgerode, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz. Durch die repräsentative, stark frequentierte Umgebung eignet sich der Standort besonders für gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr und bietet eine sehr gute Sichtbarkeit.
In der direkten Umgebung stehen vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an das örtliche Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeitende den Standort gut erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage im Harz mit hohem Freizeitwert und einer etablierten regionalen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
